Lideres

Alvaro Castro Burgueño tiene una relación de quince años con el mercado de lotes del corredor norte del Gran Buenos Aires. No la relación del broker que lee los portales y arma el informe mensual. La del desarrollador que compró tierra cuando nadie miraba, que vio crecer el valor de esos activos a través de tres ciclos económicos distintos y que hoy observa el mercado de 2026 con la precisión de quien conoce cada submercado desde adentro. Y lo que ve en el mercado de lotes de Pilar en 2026 es algo que el sector prefiere no nombrar con demasiada claridad: una paradoja. Hay sobreoferta en los segmentos menos consolidados, oportunidades reales en los bien ubicados, y un costo de construcción que cambió la ecuación de compra de manera estructural y que todavía no terminó de repercutir en los precios de lista de muchos loteos. (más…)

Alvaro Castro Burgueño tiene una manera de leer el mercado inmobiliario que no empieza por los portales ni por los informes de cámaras sectoriales. Empieza por lo que ve en…

Durante décadas, el desarrollo inmobiliario argentino convivió con una característica que lo diferencia de la mayoría de los mercados de la región: la escasa profundidad del crédito hipotecario. En 2026, lejos de revertirse, esa situación volvió a profundizarse. (más…)

Alvaro Castro Burgueño no llegó al corredor norte del Gran Buenos Aires cuando el mercado ya estaba formado. Llegó antes. Llegó cuando Manzanares era un pueblo con calles de tierra,…

Alvaro Castro Burgueño lleva quince años estructurando proyectos en el corredor norte del Gran Buenos Aires sin poder contar con una herramienta que en cualquier mercado inmobiliario maduro del mundo…

Alvaro Castro Burgueño tiene una regla que aplica desde el primer proyecto que desarrolló en el corredor norte: antes de mirar el precio de venta, mirar el costo de construcción.…